Об установлении форм документов и признании утратившим силу постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 8 апреля 2010 г. N 29

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 18.01.2013 N 5





                             ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ
              на продажу недвижимого имущества, находящегося
в государственной собственности, на аукционе с установлением начальной цены
  продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством
г. ______________                                   ___ ___________ 20__ г.
    __________________________________________________ (далее - Доверитель)
                  (наименование юридического лица)
в лице ____________________________________________________________________
                   (должность, фамилия, собственное имя,
___________________________________________________________ действующего на
                      отчество (если таковое имеется)
основании ________________________________________________ с одной стороны,
                            (устава, положения)
и ____________________________________________________ (далее - Поверенный)
         (наименование организатора аукциона)
в лице ____________________________________________________________________
                   (должность, фамилия, собственное имя,
___________________________________________________________ действующего на
                      отчество (если таковое имеется)
основании _______________________________________________ с другой стороны,
                            (устава, положения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
                            1. Предмет договора
    1.1. Поверенный   обязуется  от   имени  Доверителя  в  соответствии  с
Положением   о  порядке  организации  и  проведения  аукционов  по  продаже
находящегося   в  государственной  собственности  недвижимого  имущества  с
установлением  начальной  цены  продажи,  равной  одной  базовой  величине,
определенной    законодательством,   утвержденным   постановлением   Совета
Министров  Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. N 342 "О некоторых мерах
по  реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. N
622"  (Национальный  реестр  правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N
70,  5/31442;  Национальный  правовой  Интернет-портал Республики Беларусь,
12.10.2012,  5/36324)  (далее  - Положение), продать на аукционе по продаже
капитальных  строений  (зданий,  сооружений)  (за исключением жилых домов),
незавершенных   законсервированных   капитальных   строений,  незавершенных
незаконсервированных  капитальных  строений  (за  исключением незавершенных
законсервированных  и  незаконсервированных  жилых  домов),  находящихся  в
государственной   собственности   (далее   -   недвижимое   имущество),   с
установлением  начальной  цены  продажи,  равной  одной  базовой  величине,
определенной        законодательством        (далее        -       аукцион)
___________________________________________________________________________
                   (наименование недвижимого имущества)
не позднее ______________________ а Доверитель обязуется выдать Поверенному
доверенность  и  представить   всю   необходимую  информацию  о  недвижимом
имуществе.
    1.2. Начальная  цена недвижимого имущества составляет _________________
базовую величину (базовых величин).
                           2. Обязанности сторон
    2.1. Доверитель обязуется:
    2.1.1.  представить  Поверенному  в  течение  15  рабочих  дней  со дня
заключения   настоящего   договора   необходимую  информацию  о  недвижимом
имуществе;
    2.1.2. по требованию Поверенного и в установленные им сроки представить
необходимую дополнительную информацию о недвижимом имуществе;
    2.1.3.  предоставить  возможность  ознакомления физическим лицам, в том
числе      индивидуальным     предпринимателям     Республики     Беларусь,
негосударственным  юридическим  лицам  Республики  Беларусь  и  иностранным
юридическим лицам с недвижимым имуществом;
    2.1.4.  информировать Поверенного о наличии оснований для аннулирования
результатов  аукциона, перечисленных в пункте 31 Положения, не позднее трех
рабочих   дней   после  возникновения  таких  оснований  либо  предоставить
Поверенному  в  указанный  срок  информацию  о невыполнении претендентом на
покупку обязательств, перечисленных в пункте 25 Положения.
    2.2. Поверенный обязуется:
    2.2.1. организовать публикацию извещения о проведении аукциона;
    2.2.2. создать комиссию по проведению аукциона в порядке, установленном
законодательством;
    2.2.3.    организовать    и   провести   аукцион   в   соответствии   с
законодательством.
                         3. Ответственность сторон
    3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по
настоящему   договору   стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с
законодательством.
    3.2. Доверитель несет ответственность за непредставление информации или
представление недостоверной информации о недвижимом имуществе.
                        4. Заключительные положения
    4.1.  Настоящий  договор  вступает  в  силу  со  дня  его  заключения и
действует   до   момента   заключения  договора  купли-продажи  недвижимого
имущества.
    4.2.  Настоящий  договор может быть изменен или дополнен по письменному
соглашению сторон.
    4.3.  Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в порядке,
установленном законодательством.
    4.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
                         5. Местонахождение сторон
Доверитель                                    Поверенный
_____________________________                 _____________________________
_____________________________                 _____________________________
_____________________________                 _____________________________
М.П.                                          М.П.



                                ___________________________________________
                                (полное наименование организатора аукциона;
                                ___________________________________________
                                   полное наименование и местонахождение
                                ___________________________________________
                                                  заявителя)
                                ___________________________________________
                                ___________________________________________
                                Регистрационный номер заявления ___________
                                от ___ _______________ 20__ г.
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
  на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества, находящегося в
  государственной собственности, с установлением начальной цены продажи,
    равной одной базовой величине, определенной законодательством (для
    негосударственных юридических лиц Республики Беларусь и иностранных
                             юридических лиц)
    1.   Ознакомившись  с  извещением  о  проведении  аукциона  по  продаже
___________________________________________________________________________
     (указать сведения о капитальных строениях (зданиях, сооружениях)
___________________________________________________________________________
      (за исключением жилых домов), незавершенных законсервированных
___________________________________________________________________________
         капитальных строениях, незавершенных незаконсервированных
___________________________________________________________________________
   капитальных строениях (за исключением незавершенных законсервированных
___________________________________________________________________________
             и незаконсервированных жилых домов), находящихся
___________________________________________________________________________
                     в государственной собственности)
(далее  -  недвижимое  имущество),  с установлением начальной цены продажи,
равной  одной  базовой  величине,  определенной  законодательством (далее -
аукцион), опубликованным в ________________________________________________
                                   (название газеты, дата публикации)
и   условиями    его   проведения,  просим   принять   настоящее  заявление
и   прилагаемые   к   нему   необходимые     документы      и     допустить
______________________________________ к участию в аукционе.
  (наименование юридического лица)
    2. В  случае  признания нас  победителем  аукциона   (претендентом   на
покупку) согласны:
    2.1.  заключить  договор  купли-продажи недвижимого имущества и договор
аренды  земельного  участка  в  срок, определенный в извещении о проведении
аукциона;
    2.2. с тем, что внесенный нами задаток не возвращается при:
    неподписании протокола о результатах аукциона;
    невозмещении  затрат  на  организацию  и  проведение  аукциона, включая
расходы,  связанные  с  изготовлением и предоставлением участникам аукциона
документации,  необходимой  для  его  проведения,  формированием земельного
участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, в
том  числе  с  государственной  регистрацией  в  отношении  этих  земельных
участков;
    незаключении договора купли-продажи недвижимого имущества;
    незаключении договора аренды земельного участка;
    невыполнении  условий,  предусмотренных в решении об изъятии земельного
участка  и  предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику
несостоявшегося  аукциона,  которые  подлежат  выполнению  до  обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка.
    3. Текущий  (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма
возвращаемого нам задатка _________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    4. Подтверждаем, что наша организация является ________________________
                                                      (негосударственным
___________________________________________________________________________
                  юридическим лицом Республики Беларусь,
___________________________________________________________________________
                      иностранным юридическим лицом)
юридическим лицом.
    Все  необходимые документы, наличие которых предусмотрено в извещении о
проведении аукциона, прилагаем.
    Приложение: на ____ л.
_________________________________________         _________________________
(должность уполномоченного лица, подпись)            (инициалы, фамилия)
доверенность N ______ от ________________
                              (дата)
___ ____________ 20__ г.



                ___________________________________________________________
                          (полное наименование организатора аукциона;
                ___________________________________________________________
                 фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется),
                ___________________________________________________________
                     место жительства (место регистрации) заявителя,
                ___________________________________________________________
                    данные документа, удостоверяющего личность (серия
                ___________________________________________________________
                     (при наличии), номер, дата выдачи, наименование
                ___________________________________________________________
                   государственного органа, его выдавшего), или номер и
                ___________________________________________________________
                          дата выдачи свидетельства о государственной
                ___________________________________________________________
                      регистрации индивидуального предпринимателя)
                ___________________________________________________________
                Регистрационный номер заявления _________
                от ___ _______________ 20__ г.
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
  на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества, находящегося в
  государственной собственности, с установлением начальной цены продажи,
    равной одной базовой величине, определенной законодательством (для
        физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей
                           Республики Беларусь)
    1.   Ознакомившись  с  извещением  о  проведении  аукциона  по  продаже
___________________________________________________________________________
     (указать сведения о капитальных строениях (зданиях, сооружениях)
___________________________________________________________________________
      (за исключением жилых домов), незавершенных законсервированных
___________________________________________________________________________
   капитальных строениях, незавершенных незаконсервированных капитальных
___________________________________________________________________________
       строениях (за исключением незавершенных законсервированных и
___________________________________________________________________________
              незаконсервированных жилых домов), находящихся
___________________________________________________________________________
                     в государственной собственности)
(далее - недвижимое имущество),  с  установлением  начальной  цены продажи,
равной  одной  базовой  величине,  определенной  законодательством (далее -
аукцион), опубликованным в ________________________________________________
                                   (название газеты, дата публикации)
и   условиями   его   проведения,  прошу  принять   настоящее  заявление  и
прилагаемые  к  нему  необходимые  документы  и  допустить меня к участию в
аукционе.
    2. В  случае  признания  меня  победителем  аукциона  (претендентом  на
покупку) согласен:
    2.1.  заключить  договор  купли-продажи недвижимого имущества и договор
аренды  земельного  участка  в  срок, определенный в извещении о проведении
аукциона;
    2.2. с тем, что внесенный мною задаток не возвращается при:
    неподписании протокола о результатах аукциона;
    невозмещении  затрат  на  организацию  и  проведение  аукциона, включая
расходы,  связанные  с  изготовлением и предоставлением участникам аукциона
документации,  необходимой  для  его  проведения,  формированием земельного
участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, в
том  числе  с  государственной  регистрацией  в  отношении  этих  земельных
участков;
    незаключении договора купли-продажи недвижимого имущества;
    незаключении договора аренды земельного участка;
    невыполнении  условий,  предусмотренных в решении об изъятии земельного
участка  и  предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику
несостоявшегося  аукциона,  которые  подлежат  выполнению  до  обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка.
    3.  Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма
возвращаемого мне задатка _________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    Все необходимые документы, наличие  которых предусмотрено в извещении о
проведении аукциона, прилагаю.
    Приложение: на ____ л.
                                                 __________________________
                                                          (подпись)
                                                 ___ ______________ 20__ г.



                                СОГЛАШЕНИЕ
  о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и
   проведения аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в
  государственной собственности, с установлением начальной цены продажи,
       равной одной базовой величине, определенной законодательством

г. ____________                                    ___ ____________ 20__ г.

    ________________________________________ (далее - организатор аукциона)
в лице ____________________________________________________________________
                   (должность, фамилия, собственное имя,
___________________________________________________________ действующего на
                      отчество (если таковое имеется)
основании ________________________________________________ с одной стороны,
              (устава, положения, договора поручения)
и _________________________________________________________________________
      (для   физического   лица,  в  том  числе  индивидуального
___________________________________________________________________________
     предпринимателя Республики Беларусь, - фамилия, собственное имя,
___________________________________________________________________________
отчество (если таковое имеется), данные документа, удостоверяющего личность
___________________________________________________________________________
  (серия (при наличии), номер, дата выдачи, наименование государственного
___________________________________________________________________________
      органа, его выдавшего), или номер и дата выдачи свидетельства о
___________________________________________________________________________
       государственной регистрации индивидуального предпринимателя,
___________________________________________________________________________
       место жительства (место регистрации); для негосударственного
                   юридического лица Республики Беларусь
___________________________________________________________________________
 и иностранного юридического лица - полное наименование, место нахождения)
(далее - участник аукциона) в лице ________________________________________
                                   (должность, фамилия, собственное имя,
___________________________________________________________________________
     отчество (если таковое имеется) представителя юридического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (устава, положения, доверенности)
с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
    1. Настоящее соглашение определяет права, обязанности и ответственность
сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже _____________
                                                                (указать
___________________________________________________________________________
            сведения о капитальных строениях (зданиях, сооружениях)
___________________________________________________________________________
      (за исключением жилых домов), незавершенных законсервированных
___________________________________________________________________________
   капитальных строениях, незавершенных незаконсервированных капитальных
___________________________________________________________________________
       строениях (за исключением незавершенных законсервированных и
___________________________________________________________________________
             незаконсервированных жилых домов), находящихся в
___________________________________________________________________________
                      государственной собственности)
(далее  -  недвижимое  имущество),  с установлением начальной цены продажи,
равной  одной  базовой  величине,  определенной  законодательством (далее -
аукцион), который назначен на ___ __________ 20__ г.
    2.  Стороны  подтверждают, что организатор аукциона ознакомил участника
аукциона  с  условиями  проведения  аукциона,  определенными  в Положении о
порядке  организации  и  проведения  аукционов  по  продаже  находящегося в
государственной   собственности   недвижимого   имущества  с  установлением
начальной   цены  продажи,  равной  одной  базовой  величине,  определенной
законодательством,  утвержденном постановлением Совета Министров Республики
Беларусь  от  11 марта 2010 г. N 342 "О некоторых мерах по реализации Указа
Президента  Республики  Беларусь  от  11  декабря  2009  г. N 622" (далее -
Положение), в том числе с обязательствами участника аукциона в случае, если
участник  аукциона  станет  победителем аукциона (претендентом на покупку).
Участник аукциона подтверждает, что условия  продажи недвижимого  имущества
на аукционе, порядок проведения аукциона ему понятны и он согласен на таких
условиях участвовать в аукционе.
    3.  Участник  аукциона  в  срок,  указанный  в  извещении  о проведении
аукциона, внес на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона
задаток, который составляет __________________________ белорусских  рублей.
В случае, если участник аукциона  станет победителем аукциона (претендентом
на покупку), задаток учитывается в счет оплаты недвижимого  имущества. Если
участник не станет победителем аукциона (претендентом на покупку),  задаток
возвращается в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.
    4. Обязанности организатора аукциона:
    4.1.   предоставить   участнику  аукциона  возможность  ознакомления  с
документами,  подтверждающими сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся
в опубликованном извещении;
    4.2. подписать протокол о результатах аукциона;
    4.3.  вернуть участнику аукциона задаток на указанный им в заявлении на
участие  в аукционе текущий (расчетный) банковский счет в течение 5 рабочих
дней  со  дня  проведения  аукциона, в случае если он не станет победителем
аукциона   (претендентом   на   покупку),   либо   перечислить   задаток  в
соответствующий   республиканский,   местный   бюджет  в  случае  признания
участника аукциона победителем аукциона (претендентом на покупку).
    5.  Обязанности  участника  аукциона  в  случае,  если он будет признан
победителем аукциона (претендентом на покупку):
    5.1. подписать протокол о результатах аукциона;
    5.2.  возместить  затраты на организацию и проведение аукциона, включая
расходы,  связанные  с  изготовлением и предоставлением участникам аукциона
документации,  необходимой  для  его  проведения,  формированием земельного
участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, в
том  числе  с  государственной  регистрацией  в  отношении  этих  земельных
участков;
    5.3.  в срок, определенный в извещении о проведении аукциона, заключить
договор  купли-продажи  недвижимого  имущества  и договор аренды земельного
участка;
    5.4. выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного
участка  и  предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику
несостоявшегося  аукциона,  которые  подлежат  выполнению  до  обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка.
    6.  В  случае  отказа  участника  аукциона  от выполнения обязанностей,
указанных  в  пункте  5  настоящего  соглашения,  внесенный  им  задаток не
возвращается  и  перечисляется  в  соответствующий республиканский, местный
бюджет.
    7.  В случае отказа  участника аукциона, ставшего  победителем аукциона
(претендентом на покупку), от возмещения затрат на организацию и проведение
аукциона,  и  (или)  подписания  протокола  (за  исключением претендента на
покупку),  и (или) подписания договора купли-продажи недвижимого имущества,
и (или) договора аренды земельного участка этот участник уплачивает штраф в
размере _______________________ белорусских рублей.
     Если   участник   аукциона   вместе  с  другими  участниками  аукциона
согласится  с  объявленной  аукционистом  ценой,  но  ни  один  из  них  не
согласится  со следующей объявленной аукционистом ценой и после предложения
аукциониста  этим  участникам  аукциона  объявить свою цену, которая должна
быть выше последней цены, с которой согласились участники аукциона, ни один
из  этих участников не предложит свою цену, в результате чего аукцион будет
признан  нерезультативным,  участник  аукциона  уплачивает  штраф в размере
_________________ белорусских рублей.
     Штрафы,   указанные  в  частях  первой  и  второй  настоящего  пункта,
уплачиваются в __________________________________________ бюджет на текущий
                         (наименование бюджета)
(расчетный) банковский счет ______________________________ в течение одного
месяца со дня проведения аукциона.
    8.  Настоящее  соглашение  вступает  в  силу  со  дня  его заключения и
действует   до   выполнения  сторонами  своих  обязательств  по  настоящему
соглашению.
    9.   Споры,   возникающие   из  настоящего  соглашения,  разрешаются  в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
    10. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, один из которых
передается организатору аукциона, второй - участнику аукциона.
                        Реквизиты и подписи сторон
Организатор аукциона            Участник аукциона
______________________          ___________________________________________
______________________             (для  физического лица, в том числе
______________________               индивидуального  предпринимателя
______________________                     Республики Беларусь, -
______________________          ___________________________________________
______________________              фамилия, собственное имя, отчество
______________________                   (если таковое имеется),
______________________          ___________________________________________
______________________           данные документа, удостоверяющего личность
                                ___________________________________________
                                 (серия (при наличии), номер, дата выдачи,
                                ___________________________________________
                                  наименование государственного органа,
                                ___________________________________________
                                 его выдавшего), или номер и дата выдачи
                                свидетельства о государственной регистрации
                                   индивидуального предпринимателя,
                                ___________________________________________
                                 место  жительства  (место регистрации);
                                   для негосударственного юридического
                                        лица Республики Беларусь
                                ___________________________________________
                                 и иностранного юридического лица - полное
                                ___________________________________________
                                       наименование, место нахождения)
М.П.                            М.П.

Метки:

Похожие документы: